Гражданство Турции за инвестиции

Гражданство Турции за инвестиции

Несмотря на довольно неоднозначные отношения, сложившиеся в последнее время у России с Турцией, поехать в эту солнечную державу и остаться здесь навсегда мечтает множество наших соотечественников. В первую очередь их привлекает жаркий климат и выход аж к четырем морям. К тому же получить вид на жительство в Турции 2017 не составляет особого труда. Особенно прост этот процесс в сравнении со странами ЕС. Быстрее всего происходит иммиграция в Турцию для иностранцев, обладающих достаточным капиталом. При покупке недвижимости в Турции вид на жительство выдается незамедлительно. Причем неважно, сколько стоит жилье или коммерческий объект. О том, как получить гражданство Турции, и пойдет речь далее.

Особенности проживания в Турецкой Республике

Турция, Стамбул
Стамбул, фото: pixabay

Эта страна является одной из самых развитых в своем регионе (Юго-Западной Азии). Она индустриальная с динамично развивающейся экономикой. По площади и количеству населения это довольно крупное государство. Многие россияне думают, как получить вид на жительство в Турции, прослышав обо всех преимуществах, которые свойственны для этой державы:

  1. Климат и погода. Неспроста это один из самых востребованных курортов в Европе, особенно для людей со средним достатком. Многим иммигрантам переезд в Турцию с семьей помог решить проблемы со здоровьем. Местный климат положительно влияет на дыхательную систему, работу желудочно-кишечного тракта и др.
  2. Доступные цены на продукты и товары первой необходимости. Фрукты и овощи здесь очень дешевые. Одежду и другие товары можно купить по низким ценам на рынке, а можно — и в люксовом магазине с соответствующей надбавкой.
  3. Доступная медицина. Пусть о ее качестве и идут жаркие дебаты, но зато любой гражданин может быть уверен, что скорая помощь прибудет к нему всего через 5–10 минут. При наличии медицинской страховки придется оплатить меньше половины стоимости лекарств и услуг врачей. При желании можно приобрести и такую страховку, которая покроет весь объем медицинских услуг.
  4. Простота получения в Турции ВНЖ. В общем случае перед тем как получить ВНЖ в Турции, необходимо оформить медицинскую страховку, подготовить документы и доказать свою состоятельность.
  5. Доступная недвижимость. Это относится и к арендному рынку, и к рынку продаж. Двухкомнатное жилье можно купить и за 35 тысяч евро, а трешку с видом на море — за 55 тысяч евро. К тому же можно всей семьей получить вид на жительство при покупке недвижимости.
  6. Двойное гражданство в Турции не запрещено. А значит, гражданство Турции для россиян будет вторым, то есть отказываться от родного паспорта нет необходимости. Но в то же время Россия на своей территории к такому гражданину (бипатриду) будет относиться сугубо как к своему подданному со всеми вытекающими последствиями. Аналогичным образом будет действовать и Турция. К примеру, бипатрид призывного возраста обязан будет пройти воинскую службу в обоих государствах, вне зависимости от места постоянного проживания.
  7. Отличное место для пенсионеров. Все перечисленные выше положительные черты делают эту Республику очень привлекательной для пожилых людей, в том числе из России. Действительно: переехать легко, цены на медикаменты, продукты, вещи и жилье ниже, чем на родине. К тому же мягкий субтропический климат подходит практически всем.
  8. Хорошие условия для предпринимательства. Если переехать жить в Турцию из России с целью открытия и ведения собственного бизнеса, можно сразу же ощутить положительные изменения: здесь нет постоянных проверок со стороны санэпидемстанций, пожарников и т. д. Главное — чтобы не было незарегистрированных в стране работников. К тому же местная налоговая система довольно лояльная. Вот основные отчисления, предусмотренные при получении гражданства в Республике и при ведении бизнеса:
    - подоходный налог — прогрессивный, от 15 до 35%;
    - налог на прибыль — 20% (по той же ставке уплачивается и налог на прирост капитала);
    - НДС — 18%;
    - налог на роялти — 20%;
    - налог с дивидендов — 15%;
    - ежегодный сбор с владельцев недвижимости — 0,1–0,6%;
    - налог при передаче собственности — 2% с покупателя и 2% с продавца.

Флаг и герб Турции

Флаг и герб Турции

Перед тем как уехать в Турцию из России на ПМЖ, следует ознакомиться с теми сложностями, с которыми придется столкнуться гражданину РФ в случае переезда в эту жаркую страну:

  1. Сложность понимания местных жителей. Государственный язык — турецкий, и подавляющее большинство турков общается именно на нем. Он относится к другой языковой группе, поэтому при изучении возникает масса сложностей.
  2. Дорогой бензин и обслуживание автомобилей. Правда, недавно был принят новый закон, согласно которому можно ввезти свой автомобиль без необходимости растаможки в течении двух лет. Зато дороги здесь куда лучшего качества, чем на родине.
  3. Сложности с трудоустройством. В общем случае при получении ВНЖ в Республике не обретается право на трудоустройство. И, вообще, законодательство тщательно оберегает рабочие места для местных. Мужчины-иностранцы в лучшем случае могут рассчитывать на сезонную работу. Но зато представители таких специальностей, как медики, учителя и некоторых других, имеющие опыт работы и подтвердившие свой диплом, проблем с трудоустройством не имеют и получают достойные зарплаты. Средняя ежемесячная зарплата по стране — 1000 долларов.
  4. Нет привычных для русских людей продуктов — свинины, водки, творога, сгущенки, кваса и др.
  5. Отличный от отечественного менталитет. Турки — народ неторопливый во всем. Это касается выполнения обязательств по договору, свободного времяпрепровождения. Многочасовые посиделки за чаем и кофе — это норма их жизни. Для нас, активных, целеустремленных людей, привыкших все планировать — это просто неприемлемо.
  6. Визовый режим с зоной Шенгена. С 2003 года Турецкая Республика — претендент на вступление в ряды Евросоюза. Но до сих пор вопрос не решен. А потому для посещения большинства стран Европы требуется оформление визовых документов. Получение гражданства Турции в 2017 году открывает границы следующих стран: Европа — Республика Беларусь, Азербайджан, Албания, Босния и Герцеговина, Косово, Молдова, Македония, Северный Кипр, Украина, Сербия, Черногория; Азия — Индонезия, Восточный Тимор, Бахрейн, Южная Корея, Филиппины, Армения, Грузия, Гонконг, Япония, Катар, Ливан, Камбоджа, Казахстан, Шри-Ланка, Мальдивские острова, Иордания, Таиланд, Тайвань, Монголия и др.; Америка — Бразилия, Аргентина, Багамские острова, Боливия, Доминиканская Республика, Гаити, Гондурас, Колумбия, Гватемала, Сальвадор, Панама, Парагвай, Перу, Чили, Венесуэла, Уругвай и др.; Африка — Ботсвана, ЮАР, Тунис, Танзания, Марокко, Мадагаскар, Гамбия, Сенегал и др.

Турция на карте

Основания для выдачи ВНЖ

Вид на жительство в Турции для россиян может быть выдан как на длительный, так и на короткий отрезок времени. В среднем период действия ВНЖ составляет от полугода до 5 лет.

Временный вид на жительство в Турции выдается по следующим основаниям:

  1. Обучение. Уровень местного образования достаточно высокий. Во многих вузах обучение ведется на английском языке. Стоимость обучения в государственных учреждениях вполне доступная — 500–1500 долларов за учебный год (в частных — на порядок выше). Студенческий вид на жительство дает возможность ее обладателю трудиться, но не более 24 часов в неделю. ВНЖ в Турции для студентов выдается на 1 год с возможностью ежегодно продления в течение всего периода обучения.
  2. Трудоустройство. Эмиграция в Турцию на этом основании очень проблематична. В соответствии с местным законодательством, иностранец должен оформить разрешение на работу и открыть рабочую визу. Большинство нанимателей не хотят заниматься решением бюрократических задач, да и общая направленность политики государства — первоочередное трудоустройство турков. В связи с этим, большинство выходцев с постсоветских стран трудятся нелегально. По этой же причине их нередко выдворяют из страны.
  3. Гуманитарное основание. ВНЖ выдается беженцам и людям, ставшим жертвами торговлей людьми.
  4. Бизнес. Переехать в Турцию на ПМЖ может любой предприниматель, обладающий определенной суммой. Сколько нужно денег для открытия собственного дела? От 2000 долларов. Открываются компании достаточно быстро — не более 10 дней длится период регистрации. Обязательное условие — прием на работу как минимум двух турков. Иностранные предприниматели наделяются всеми теми же правами, что и местные.
  5. Инвестиции в недвижимость Турции. Об этом основании более подробно пойдет речь ниже.
  6. Воссоединение семьи. Речь идет в первую очередь о несовершеннолетних иждивенцах и супруге. Они могут получить вид на жительство на двухлетний период. Для получения ВНЖ Турции по этому основанию необходимо, чтобы родственник, проживающий в Турецкой Республике:
    - не менее года жил в стране на легальных основаниях;
    - имел медицинскую страховку;
    - имел достаточно средств для содержания себя и родственников;
    - не имел проблем с законом на протяжении последних пяти лет;
    - проживал в арендном или собственном жилье площадью, достаточной для размещения всей семьи.
Турция, Алания
Алания, фото: pixabay

Первоначально иностранному подданному, решившему иммигрировать в жаркую Республику, необходимо оформить долгосрочную визу. В течение одного-двух месяцев после переезда необходимо подготовить следующие документы для открытия ВНЖ:

  • онлайн-заявка, которую нужно распечатать и подписать;
  • 4 цветные фотографии;
  • копии заграничного паспорта;
  • медицинская страховка;
  • выписка со счета, на котором должно быть не менее 500 долларов на месяц;
  • договор купли-продажи или на аренду недвижимости;
  • справка об отсутствии проблем с правоохранительными органами;
  • квитанция об уплате административного сбора (около 100 долларов);
  • основание для выдачи ВНЖ (трудовой договор, справка об открытии фирмы и др.).

Помощь в получении ВНЖ могут оказать местные юридические конторы, но и самостоятельно это можно сделать без особых проблем (особенно, при владении английским языком). Первоначально вид на жительство выдается на 1 год (при переезде к родственнику — на 2 года). Получение ВНЖ не является достаточным основанием для обретения всех прав наравне с турками. Для этого придется получить персональный налоговый номер. ПМЖ в Турции (долгосрочный ВНЖ) предоставляется иностранцам через 8 лет проживания в государстве на законных основаниях. Интересно, что перед тем как получить гражданство в Турции, надо только 5 лет легально проживать на ее территории. Отсутствие в государстве дольше 4 месяцев может привести к аннулированию статуса резидента.

ВНЖ для инвесторов

ВНЖ Турции при покупке недвижимости выдается основному инвестору, его супругу/супруге и несовершеннолетним детям младше 18 лет. Важные условия для переезда на ПМЖ из России для инвесторов:

  • стоимость недвижимости и ее тип (жилая или коммерческая) не имеет значения;
  • выданный ВНЖ не дает право на работу;
  • инвестор должен предоставить информацию о своих доходах;
  • иностранец для поддержания статуса ВНЖ должен проживать в стране не менее 120 дней в году.

Получить гражданство Турции при покупке недвижимости можно, придерживаясь такой очередности действий:

  1. Оформление долгосрочной визы на родине.
  2. Переезд в Республику и приобретение жилья. Право собственности на квартиру, виллу или дом называется ТАПУ.
  3. Вместе с этим документом в Миграционную службу подаются: заявление, фотографии, медицинская страховка, банковская выписка, паспорт инвестора.
  4. Срок рассмотрения документов — 2 месяца. Возможно, в ближайшем будущем, он будет сокращен до 7 дней.
  5. Первоначально вид на жительство выдается на 1 год, затем 2 раза продлевается на 2 года.
  6. Суммарно через 5 лет можно получить гражданство Турции за инвестиции. Но для этого придется доказать владение турецким языком.
Вид на стамбул
Стамбул, фото: pixabay

При приобретении турецкого объекта надо учитывать сопутствующие расходы, которые ложатся на плечи покупателя. Конкретный пример:

  • стоимость двухкомнатной квартиры с фитнесом, бассейном, игровой площадкой для детей, площадью 65 кв. м в 1 км от моря — 60 тысяч долларов;
  • обязательные отчисления — 1 000 долларов;
  • оформление документов — 500 долларов;
  • подключение коммуникаций — 300 долларов;
  • меблировка квартиры — около 5000 долларов.

Если вы не знаете, можно ли стать владельцем турецкой недвижимости за не очень большую сумму, ответ однозначен — да. Ограничения для иностранцев касаются общей площади (не более 25 тысяч кв. м по всей стране) и покупки объектов, не зарегистрированных в Земельном реестре.

Турецкая Республика — довольно интересная для миграции страна. Она славится развитой экономикой, простотой выдачи ВНЖ и входа на местный рынок, который, к слову сказать, довольно обширный (численность населения — около 80 миллионов человек). А с учетом перспективы выхода на рынок Евросоюза — миграция сюда становится еще более привлекательной.

Полезное видео

Гражданство за недвидимость и другие варианты.

Сколько стоит жизнь в Турции.

Плюсы жизни в Турции.

В наших статьях отражены только основные аспекты получения гражданства в различных станах. В каждой инвестиционной программе есть нюансы, которые могут меняться и влиять на финальный результат.

Если вам необходима бесплатная консультация и подбор подходящего варианта, то нажимайте на кнопку получить консультацию. Мы обязательно свяжемся с вами и ответим на все ваши вопросы.

 

Получить консультацию